Buurt in Wierden
Zuidbroek bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Wierden, in de wijk Wierden (kern) De buurt heeft een totaal oppervlakte van 47 hectare, waarvan 47 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01890008. Het postcodegebied is 7642JA-7642NV.
Zuidbroek telt 1.455 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,4%). De overige leeftijden zijn 29,2% voor '0 tot 15 jaar', 18,6% voor '45 tot 65 jaar', 9,3% voor '15 tot 25 jaar' en 8,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 54,6% is ongehuwd, 37,1% is gehuwd, 5,5% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 1.335 inwoners komen uit Nederland, 40 komen uit Europa en 75 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 495 huishoudens in Zuidbroek. 17,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,3% huishoudens zonder kinderen en 57,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuidbroek zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.400, wat €3.200 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.100, wat €3.800 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Zuidbroek zijn hoogopgeleid. 45,4% heeft HBO of WO, 41,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.455 inwoners heeft ongeveer 87% betaald werk, wat neerkomt op 1.266 mensen. Dit is 15% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Zuidbroek ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 130 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuidbroek zijn er 503 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €458.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 79% in particulier bezit, 9% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidbroek zijn 2010-2020 (68%) en 2020 en later (32%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Zuidbroek. De nieuwste aangeboden woning is Waterspiegel 36 door Blik Makelaars B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Zuidbroek. Een woning werd gemiddeld in 34 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuidbroek was afgelopen jaar €495.529. Dit is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €458.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.898.
Er is 1 woningen te huur in Zuidbroek. De meest recentelijke woning is Het Brook 24 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Zuidbroek. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zuidbroek.
In Zuidbroek zijn er 372 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (60%), A+++ (19%) en A++++ (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidbroek 3.200 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 25% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 660 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (46%).
Een koopwoning in Zuidbroek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €510.500 (€3.576 per m²).
Buurt Zuidbroek telt 1.455 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Veel gezinnen: 58% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Zuidbroek is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 660 m³ per jaar.
Vanuit Zuidbroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 1,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
