Zuidbuurt, Eemnes – “Rustig”

Zuidbuurt bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Eemnes, in de wijk Eemnes De buurt heeft een totaal oppervlakte van 91 hectare, waarvan 91 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03170219. Het postcodegebied is 3755AK-3755WZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Rustig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zuidbuurt telt 4.075 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,7%). De overige leeftijden zijn 22,2% voor '25 tot 45 jaar', 18,0% voor '65 jaar of ouder', 17,5% voor '0 tot 15 jaar' en 11,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,6% is ongehuwd, 40,1% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 3.370 inwoners komen uit Nederland, 190 komen uit Europa en 510 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.705 huishoudens in Zuidbuurt. 29,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,7% huishoudens zonder kinderen en 41,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

In Zuidbuurt zijn er 3.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.500, wat €6.700 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.100, wat €4.900 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zuidbuurt zijn hoogopgeleid. 49,8% heeft HBO of WO, 34,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.075 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 2.893 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Zuidbuurt ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 660 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zuidbuurt zijn er 1.656 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €503.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 24% huurwoningen en 76% koopwoningen. Van de woningen is 76% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidbuurt zijn 1990-2000 (28%) en 2010-2020 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 18 woningen te koop in Zuidbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Wolfstedelaan 74 door VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI op Funda. Afgelopen jaar zijn er 27 woningen verkocht in Zuidbuurt. Een woning werd gemiddeld in 27 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuidbuurt was afgelopen jaar €663.981. Dit is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €503.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.312.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Zuidbuurt. De meest recentelijke woning is Raadhuislaan 80A07 aangeboden door Openbare Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Zuidbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuidbuurt was afgelopen jaar €1.375 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.

Energie

In Zuidbuurt zijn er 1.840 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), B (23%) en C (23%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidbuurt 2.770 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 1% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.000 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 22% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.