Verkocht onder voorbehoud
Weesp Centrum, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Buitenveer in Weesp combineert moderne luxe met een historische omgeving. Het is gebouwd in 2025 en heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. Met een woonoppervlak van 50 m² is het compact, maar de prijs van €412.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €899.000 voor 115 m². Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De buurt Weesp Centrum is een rustige, historische wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit 2 reviews. De woningvoorraad bestaat voor 58% uit eengezinswoningen, maar dit appartement past in het stedelijke karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2219.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Vomar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Van Der Muelen-Vastwijkschool en Openbare Basisschool De Triangel, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuurtoren | - Weesp op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenveer 25A, Weesp
De vraagprijs van €412.500 is lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€899.000), maar het appartement is met 50 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €8.250, terwijl het buurtgemiddelde €7.817 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2025 zijn pluspunten.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander koopaanbod heeft label A+ of hoger.
De buurt wordt omschreven als rustig en historisch, met goed contact tussen buren. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het centrum van Weesp is op loopafstand en biedt restaurants, een bibliotheek en parken.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Dekamarkt. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school (Casparus College) dichtbij. Het treinstation van Weesp is ongeveer 900 meter lopen.
In de buurt zijn in totaal 136 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere context is het lastig een oordeel te geven. De bewonersreviews geven geen melding van onveiligheid.
De makelaar heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor is niet met zekerheid te zeggen of het om een appartement of een ander type woning gaat, al wijst de oppervlakte en ligging op een appartement.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.645 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.566 | – |
| Huurprijs | €2.292 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.886 | €591.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.305 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Buitenveer 25A, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
