Zuidbuurt, Vlaardingen – “Fijne groene buurt m...”

Zuidbuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Vlaardingen, in de wijk Westwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 40 hectare, waarvan 38 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU06220202. Het postcodegebied is 3132AA-3132PM.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijne groene buurt met kleine uitdagingen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zuidbuurt telt 3.455 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,2%). De overige leeftijden zijn 25,5% voor '45 tot 65 jaar', 19,0% voor '0 tot 15 jaar', 16,2% voor '65 jaar of ouder' en 11,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,8% is ongehuwd, 32,1% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 4,5% is verweduwd. 1.390 inwoners komen uit Nederland, 335 komen uit Europa en 1.730 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.610 huishoudens in Zuidbuurt. 44,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,9% huishoudens zonder kinderen en 37,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Zuidbuurt zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.600, wat €7.200 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.000, wat €7.200 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zuidbuurt zijn middelbaar opgeleid. 47,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 40,6% heeft VMBO of MBO 1 en 11,7% heeft HBO of WO.

Van de 3.455 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 1.935 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Zuidbuurt ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 490 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zuidbuurt zijn er 1.594 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €229.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 78% huurwoningen en 22% koopwoningen. Van de woningen is 22% in particulier bezit, 74% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidbuurt zijn 1950-1970 (72%) en 2000-2010 (15%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Zuidbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Johannes Muldersstraat 49 door De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen. Afgelopen jaar zijn er 36 woningen verkocht in Zuidbuurt. Een woning werd gemiddeld in 15 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuidbuurt was afgelopen jaar €347.486. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €229.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.137.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Zuidbuurt. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Zuidbuurt.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zuidbuurt.

Energie

In Zuidbuurt zijn er 1.613 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (38%), E (15%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidbuurt 2.150 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 670 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 48% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.