Zwanenbeemd is een ruime buurt in het noorden van Helmond, in de wijk Warande. De buurt is grotendeels gebouwd tussen 1950 en 2000, met daarna nog een flinke aanvulling nieuwbouw. Je vindt er vooral eengezinswoningen met tuin, in rustige straten met veel groen.
Er wonen 1.550 mensen in 658 woningen. 89% van de woningen is een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €655.000, bijna twee keer zo hoog als het gemiddelde van Helmond.
De buurt hoort bij de wijk Warande, in het noorden van Helmond, in Noord-Brabant. Ten zuiden van Zwanenbeemd ligt de buurt Steenweg en omgeving, ten noordwesten de buurt Overbrug.
Het is een stedelijke buurt, maar wel een met ruimte: de straten zijn breed en de kavels groot. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,6 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Zwanenbeemd, de Horst, de Vivaldilaan, de Laagveld, het Ravèlplein, de Aarle-Rixtelseweg, de Chopinlaan, de Verdilaan en de Mozartlaan, en delen van de Beethovenlaan en de Schubertlaan.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en een flink deel daarna. Wat opvalt is het woningtype: in heel Helmond is 31% van de woningen een appartement, in Zwanenbeemd maar 6%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vooral vrijstaande woningen, een derde van het totaal.
Het is een buurt van gezinnen en ouderen. 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Tegelijk is 27% van de inwoners 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld.
Het opleidingsniveau en het inkomen liggen boven het landelijke gemiddelde. 47% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen per inwoner ligt 27% hoger dan landelijk.
Van de 658 woningen is 89% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €655.000, tegen €345.000 gemiddeld in Helmond.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €790.000 en waren gemiddeld na 44 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Zwanenbeemd. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zwanenbeemd.
Voor de dagelijkse dingen is alles binnen een paar kilometer te vinden. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een huisarts op 1,2 km en een grote supermarkt op 1,3 km.
Het treinstation ligt op 2,6 km. Dat betekent dat je voor een treinrit eerst een stukje moet fietsen of rijden, maar boodschappen, school en de dokter zijn dichtbij genoeg om te lopen of te fietsen.
Zwanenbeemd ligt in het noorden van Helmond, in de wijk Warande, in Noord-Brabant. Ten zuiden van de buurt ligt Steenweg en omgeving, ten noordwesten Overbrug.
Onder meer de Zwanenbeemd, de Horst, de Vivaldilaan, de Laagveld, het Ravèlplein, de Aarle-Rixtelseweg, de Zoete Kers, de Overhorst, de Warande, de Chopinlaan, de Verdilaan, de Esdoornhof, de Walnoothof, de Ruwe Berk, de Schubertlaan, de Mozartlaan, de Beethovenlaan en de Gistel.
Het is een ruime buurt met bijna alleen maar eengezinswoningen: 6% van de woningen is een appartement, tegen 31% in heel Helmond. Een derde van de woningen is vrijstaand. 89% van de woningen is een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €655.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. De cijfers schetsen een ruime, stedelijke buurt met veel koopwoningen en een hoog aandeel gezinnen en ouderen. Basisschool, huisarts en supermarkt liggen binnen anderhalve kilometer.
Buurt Zwanenbeemd telt 1.550 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Zwanenbeemd bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
