Zwanenveld, Nijmegen – “Leuke wijk”

Zwanenveld bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Nijmegen, in de wijk Dukenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 88 hectare, waarvan 83 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02680732. Het postcodegebied is 6538LH-6538ZZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Leuke wijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zwanenveld telt 4.665 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,0%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '45 tot 65 jaar', 20,5% voor '65 jaar of ouder', 13,1% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,7% is ongehuwd, 28,9% is gehuwd, 12,4% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 2.710 inwoners komen uit Nederland, 455 komen uit Europa en 1.500 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.535 huishoudens in Zwanenveld. 52,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,1% huishoudens zonder kinderen en 24,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.

In Zwanenveld zijn er 3.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.000, wat €6.800 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.400, wat €4.800 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zwanenveld zijn middelbaar opgeleid. 41,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,2% heeft VMBO of MBO 1 en 21,2% heeft HBO of WO.

Van de 4.665 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 2.612 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Zwanenveld ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 840 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zwanenveld zijn er 2.473 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €242.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 68% huurwoningen en 32% koopwoningen. Van de woningen is 32% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zwanenveld zijn 1970-1980 (94%) en 2000-2010 (4%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Zwanenveld. De nieuwste aangeboden woning is Zwanenveld 8333 door Rob Disbergen Makelaars Nijmegen. Afgelopen jaar zijn er 20 woningen verkocht in Zwanenveld. Een woning werd gemiddeld in 28 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zwanenveld was afgelopen jaar €324.738. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €242.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.330.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Zwanenveld. De meest recentelijke woning is Spijkerhofplein 59 aangeboden door Rotsvast Nijmegen op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 11 woningen verhuurd in Zwanenveld. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zwanenveld.

Energie

In Zwanenveld zijn er 2.599 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (39%), A (26%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zwanenveld 2.190 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 890 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.