Buurt in Nijmegen
Zwanenveld bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Nijmegen, in de wijk Dukenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 88 hectare, waarvan 83 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02680732. Het postcodegebied is 6538LH-6538ZZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Leuke wijk'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zwanenveld telt 4.720 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,4%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 20,6% voor '65 jaar of ouder', 13,0% voor '0 tot 15 jaar' en 10,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,3% is ongehuwd, 28,7% is gehuwd, 12,3% is gescheiden en 4,7% is verweduwd. 2.750 inwoners komen uit Nederland, 460 komen uit Europa en 1.510 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.525 huishoudens in Zwanenveld. 51,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,6% huishoudens zonder kinderen en 25,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zwanenveld zijn er 3.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €9.600 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.600, wat €7.300 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Zwanenveld zijn middelbaar opgeleid. 41,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,6% heeft VMBO of MBO 1 en 19,4% heeft HBO of WO.
Van de 4.720 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 2.926 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Zwanenveld ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 860 personen ontvangen deze uitkering.
In Zwanenveld zijn er 2.479 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €266.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 68% huurwoningen en 32% koopwoningen. Van de woningen is 32% in particulier bezit, 55% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zwanenveld zijn 1970-1980 (94%) en 2000-2010 (4%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Zwanenveld. De nieuwste aangeboden woning is Spijkerhofplein 118 door ST Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 59 woningen verkocht in Zwanenveld. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zwanenveld was afgelopen jaar €340.979. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €266.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.310.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zwanenveld. De meest recentelijke woning is Spijkerhofplein 59 aangeboden door Rotsvast Nijmegen op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 13 woningen verhuurd in Zwanenveld. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zwanenveld.
In Zwanenveld zijn er 1.844 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), C (24%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zwanenveld 2.110 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 790 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Mijn ervaring is goed woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 95% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (50%).
Een koopwoning in Zwanenveld werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €342.250 (€3.520 per m²). Daarmee ligt het 35% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Zwanenveld telt 4.720 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Zwanenveld bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,6 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zwanenveld 17 koopwoningen.
