Zwavertshoek is een buurt in het oosten van Hengelo, in de wijk Groot Driene. De buurt is ruim na de oorlog gebouwd: 98% van de panden dateert uit de periode 1950 tot 2000. Het is een buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen, en opvallend veel sociale huur.
Er wonen 1.235 mensen in 532 woningen. De helft van die woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €294.000 onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Groot Driene, in het oosten van Hengelo, in Overijssel. Ten zuidwesten ligt Groot Driene-Noord, ten westen De Noork en ten noordwesten Klein Driene. Aan de zuidkant ligt Verspreide huizen Driene.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,0 km. Het is een stedelijke buurt, met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen een paar kilometer. De buurt ligt aan de oostkant van de stad, met de wijk Groot Driene als geheel om zich heen.
Tot de buurt horen onder meer de Klinkeweg, de Spiegelstraat, de Anna Bijnsstraat, de Jan Luikenstraat, de Bergerinksweg, de Potgieterstraat, de Zwavertsweg en de Jacob van Maerlantstraat. Veel straten zijn vernoemd naar schrijvers en dichters.
Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. De woningvoorraad bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen. Appartementen zijn met 5% zeldzaam, terwijl dat in heel Hengelo 33% is. Dat verschil met de rest van de gemeente komt doordat deze buurt in één keer als gezinsbuurt is neergezet, met rijtjeshuizen in plaats van gestapelde bouw.
De buurt heeft een gemengde bevolking. 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 26% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Ruim een derde van de huishoudens heeft kinderen, iets meer dan het landelijke aandeel.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 23% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 30% onder het landelijke gemiddelde. Dat maakt de buurt qua profiel duidelijk anders dan een gemiddelde woonwijk.
Van de 532 woningen is 48% een koopwoning, tegen 57% landelijk. De helft van de woningen is van een corporatie, een veel groter aandeel dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €294.000; in heel Hengelo is dat €313.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €357.000 en waren gemiddeld na 21 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Zwavertshoek. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zwavertshoek.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,6 km, een grote supermarkt op 1,0 km en een basisschool op 1,1 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 1,4 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek niet ver hoeft, en dat de school binnen loopafstand ligt. Voor de trein ben je een paar minuten met de fiets onderweg. Ook het centrum van Hengelo is vanuit hier goed te bereiken, net als de omliggende wijken.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
Zwavertshoek ligt in het oosten van Hengelo, in de wijk Groot Driene, provincie Overijssel. De buurt grenst aan Groot Driene-Noord in het zuidwesten, De Noork in het westen, Klein Driene in het noordwesten en Verspreide huizen Driene in het zuiden.
Onder meer de Klinkeweg, de Spiegelstraat, de Anna Bijnsstraat, de Jan Luikenstraat, de Bergerinksweg, de Potgieterstraat, de Roemer Visscherstraat, de J.P. Heyestraat, de Bilderdijkstraat, de Melis Stokestraat, de Zwavertsweg en de Jacob van Maerlantstraat.
Het is een naoorlogse buurt met bijna alleen woningen uit de periode 1950 tot 2000, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Opvallend is het grote aandeel sociale huur: de helft van de 532 woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €294.000 ligt onder het landelijke gemiddelde.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool binnen iets meer dan een kilometer, en met 36% gezinnen met kinderen is het een buurt waar gezinnen zich thuis kunnen voelen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Groot Driene.
Buurt Zwavertshoek telt 1.235 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Zwavertshoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
