Jan van der Nootstraat 42

De woning aan Jan van der Nootstraat 42 in Hengelo heeft energielabel B.

De vraagprijs van €340.000 is marktconform voor een tussenwoning van 128 m² met energielabel B in Hengelo. De woning heeft een perceel van 148 m² en een bouwjaar van 1971. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een redelijke prijs voor de geboden ruimte en ligging.

Zwavertshoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner noemt wel overlast van hangjongeren. De omgeving is veilig, met een laag aantal misdrijven. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het treinstation van Hengelo ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, oftewel tien minuten lopen. Dit biedt goede verbindingen naar omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS de Zevenster (4,6 km) en Paulus (4,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Enschede op 4,2 km afstand. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het label is gebaseerd op isolatie en installaties, maar exacte details zijn niet bekend.

Het perceel is 148 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar bij een tussenwoning uit 1971 is er vaak een voor- en achtertuin. De tuin is waarschijnlijk onderhoudsvriendelijk.