Een rustig appartement in de Aziëbuurt
Dit appartement aan de Derde Werelddreef in Delft is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een gewilde stad. De vraagprijs van €300.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt vergeleken met andere appartementen in Delft. This home has not been online since 26 May 2026.
De Aziëbuurt: groen en kindvriendelijk
De buurt Aziëbuurt is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. De sfeer is ontspannen, met ruime opzet en veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke wijk.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook een Jumbo is op loopafstand. Basisschool De Bonte Pael zit naast de deur, en CBS de Waterhof is om de hoek. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Pararius.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Derde Werelddreef 118, Delft
Was €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €453.333 in de Aziëbuurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 61 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter was met €4.918 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.139, maar dat was logisch voor een kleinere woning.
Hoe is de buurt Aziëbuurt om in te wonen?
De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en speelplekken. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. De buurt heeft een lage criminaliteit (43 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bonte Pael zit op 244 meter, CBS de Waterhof op 286 meter, en Christelijke Basisschool Rembrandt op 935 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar met de fiets ben je er binnen 10 minuten.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand, dus ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Voor dagelijkse ritten is de fiets vaak handiger.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Aziëbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag. Dit appartement is met 61 m² kleiner dan gemiddeld, dus de verkooptijd kan afwijken.
