Een appartement met karakter in de Rochusbuurt
Dit appartement aan de Hertogstraat in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren zestig, met een oppervlakte van 75 m². De woning ligt in de levendige Rochusbuurt, waar je de stad voelt maar ook rust vindt. Met een vraagprijs van €479.000 was dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Eindhoven. This home has not been online since 14 June 2026.
De buurt: Rochusbuurt
De buurt Rochusbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrum-stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (300 m) of bij Ekoplaza (376 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals SALTO-basisschool de Hasselbraam (371 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (711 m) dichtbij. Het dagelijkse leven speelt zich hier grotendeels te voet af.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Irene van Aken Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Hertogstraat 1-013, Eindhoven
Was de vraagprijs van €479.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de Rochusbuurt van €395.000 en ook boven de mediaan van €387.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €427.962, dus de vraagprijs was aan de hoge kant. Het appartement is 75 m², wat iets groter is dan het gemiddelde van 71 m² in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand is dat niet, maar met de fiets ben je er zo.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is rijk aan voorzieningen. Binnen 300 m vind je een Jumbo en op 376 m een Ekoplaza. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hasselbraam op 371 m. Een huisartsenpraktijk zit op 500 m en een park op 500 m.
Hoe veilig is de Rochusbuurt?
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 1830, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Rochusbuurt is 47 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
