Huisduinenstraat 90
Leyenburg · 2547 TD 's-Gravenhage
Een betaalbaar appartement in een levendige Haagse buurt
Dit appartement aan de Huisduinenstraat 90 in Den Haag is een fijne plek voor wie met een beperkt budget een eigen stek zoekt. Met 53 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E was het een woning die om wat aandacht vraagt, maar de prijs van €250.000 was opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Den Haag. This home has not been online since 20 May 2026.
Leyenburg: een oude wijk met karakter
De buurt Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een 'gezellige oude wijk' en 'een stukje dorp in een stad'. Een bewoner zegt: 'We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt.' Wel wordt parkeren als een probleem ervaren. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt Leyenburg.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op twee straten verder. Ook een basisschool vind je in de buurt. Het Zuiderpark is om de hoek voor een wandeling of om te sporten. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KOCH Real Estate op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Huisduinenstraat 90, 's-Gravenhage
Was €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324) en ook onder de mediaan (€295.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (53 m² versus 82 m²) en heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als hoog omschreven. Het is dus verstandig om rekening te houden met parkeeroverlast of te zoeken naar een eigen parkeerplek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het appartement heeft energielabel E. Dat betekent dat het relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Het is aan te raden om te kijken naar isolatiemogelijkheden.
Hoe veilig is de buurt Leyenburg?
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd. Dat is een aanzienlijk aantal, maar het zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen de buurt overwegend gezellig en behulpzaam, al zijn er ook meldingen van overlast door verkamering en afval.
Zijn er goede scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is WSKO Basisschool De Hofvilla op ongeveer 4,2 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar wel bereikbaar. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals de Pieter van der Plas School en St. Jozefbasisschool.
Hoe is het openbaar vervoer in Leyenburg?
Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
