Een appartement met karakter in de IJselbuurt
Dit appartement aan de IJselstraat 89H in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren twintig, met een moderne twist dankzij energielabel A. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €550.000 was marktconform voor appartementen in Amsterdam. This home has not been online since 17 June 2026.
De buurt IJselbuurt-West
De buurt IJselbuurt-West is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde leeftijdsopbouw. Een bewoner zegt: "Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar." De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor Amsterdam.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, of naar de Coop twee straten verder. Kinderen kunnen naar de 15e montessorischool van Maas en Waal, op vijf minuten lopen, of naar het Berlage Lyceum, dat nog dichterbij is. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummel & Beuk Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About IJselstraat 89H, Amsterdam
Was €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 ligt precies op de mediaanprijs van de drie koopappartementen die momenteel in de IJselbuurt-West te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €8.348, wat voor dit appartement van 54 m² neerkomt op €10.185 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel A en de goede staat kunnen dat verklaren.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De IJselbuurt-West is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge bekendheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch dorps aan.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 186 meter, de 15e montessorischool van Maas en Waal (basisonderwijs) op 397 meter, en de 9e Montessorischool De Scholekster op 427 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al worden geen concrete bedragen genoemd. Het label is een pluspunt ten opzichte van veel oudere woningen in de buurt, die vaak een lager label hebben.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de IJselbuurt-West?
Op dit moment staan er drie koopappartementen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €490.000 tot €560.000. De gemiddelde prijs was €533.333. Dit appartement was met €550.000 aan de bovenkant van het aanbod geprijsd.
