IJselstraat 89H
IJselbuurt-West · 1078 CG Amsterdam
Een appartement met karakter in de IJselbuurt
Dit appartement aan de IJselstraat 89H in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren twintig, met een moderne twist dankzij energielabel A. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 was marktconform voor appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 17 juni 2026 niet meer online.
De buurt IJselbuurt-West
De buurt IJselbuurt-West is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde leeftijdsopbouw. Een bewoner zegt: "Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar." De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor Amsterdam.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, of naar de Coop twee straten verder. Kinderen kunnen naar de 15e montessorischool van Maas en Waal, op vijf minuten lopen, of naar het Berlage Lyceum, dat nog dichterbij is. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Brummel & Beuk Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over IJselstraat 89H, Amsterdam
Was €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 lag precies op de mediaanprijs van de drie koopappartementen die destijds in de IJselbuurt-West te koop stonden. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €8.348, wat voor dit appartement van 54 m² neerkomt op €10.185 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel A en de goede staat kunnen dat verklaren.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De IJselbuurt-West is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge bekendheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch dorps aan.
Wat is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 186 meter, de 15e montessorischool van Maas en Waal (basisonderwijs) op 397 meter, en de 9e Montessorischool De Scholekster op 427 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al worden geen concrete bedragen genoemd. Het label is een pluspunt ten opzichte van veel oudere woningen in de buurt, die vaak een lager label hebben.
Hoeveel woningen waren er te koop in de IJselbuurt-West?
Destijds stonden er drie koopappartementen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €490.000 tot €560.000. De gemiddelde prijs was €533.333. Dit appartement was met €550.000 aan de bovenkant van het aanbod geprijsd.
