van Zegwaardstraat 286
Voorburg Noord zuid · 2274 VP Voorburg
Een betaalbaar appartement in Voorburg
Dit appartement aan de van Zegwaardstraat 286 in Voorburg is een opvallend betaalbare optie in de huidige markt. Met een woonoppervlak van 70 m² en energielabel B is het een praktische woning voor wie wil profiteren van een lagere instapprijs. De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg voor vergelijkingsmateriaal. This home has not been online since 16 June 2026.
Buurt Voorburg Noord zuid
De buurt Voorburg Noord zuid is gemengd, met zowel sociale huur als koopwoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Lees meer over de buurt Voorburg Noord zuid.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool De Parachute is naast de deur, en het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een mix van stedelijk en groen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RICK.DELANGE Real Estate B.V. op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About van Zegwaardstraat 286, Voorburg
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €325.000 was aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.200) en de mediaan (€442.500). Het appartement is wel kleiner (70 m²) dan het buurtgemiddelde (121 m²), wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² was ongeveer €4.643, iets boven het buurtgemiddelde van €4.507. Het is een scherpe instapoptie voor wie een kleiner appartement zoekt.
Hoe is de buurt Voorburg Noord zuid om in te wonen?
De buurt heeft een gemengd karakter met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners geven een gemiddeld cijfer van 7,19. Positief zijn het park met speeltuin en de sociale sfeer. Kritiekpunten zijn slecht onderhouden woningen, parkeeroverlast en geluid van de A12. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A+ en 7,1% label A, maar 50% heeft label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 221 meter (naast de deur). Voor voortgezet onderwijs zijn Sint-Maartenscollege (639 m) en Gymnasium Novum (697 m) beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Lusthof en de PCBS Groen van Prinsterer binnen een kwartier.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dit is iets verder dan gemiddeld, maar nog steeds goed bereikbaar. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3742), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 64 dagen verkocht. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit wijst op een redelijk actieve markt, maar niet extreem snel. De woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.
