Vredenoordlaan 64A
Kralingen West · 3061 RP Rotterdam
Rustig wonen in Kralingen West
Dit appartement aan de Vredenoordlaan in Kralingen West ademt de rust van een groene, stedelijke buurt. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een gewilde wijk. De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder het gemiddelde van de buurt, waar koopwoningen gemiddeld voor €457.345 worden aangeboden. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld. This home has not been online since 12 June 2026.
De buurt: Kralingen West
Kralingen West is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van groen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen". De buurt telt ruim 16.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Kralingen West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim.
Dagelijks leven aan de Vredenoordlaan
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Coop en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen, beide op een paar minuten lopen. De Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Vredenoordlaan 64A, Rotterdam
Was €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder het gemiddelde van €457.345 in de buurt, maar boven de mediaan van €398.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter was €5.139, wat voor dit appartement van 68 m² neerkomt op €6.618 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de ligging in Kralingen West en de rustige straat kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Kralingen West om in te wonen?
Kralingen West is een stedelijke buurt met veel groen en voorzieningen. Bewoners geven het gemiddeld een 8,91. Ze noemen het rustig, schoon en dicht bij de Kralingse Plas. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is er veilig, al wordt soms onveiligheid genoemd. Alles wat je nodig hebt, is op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1954. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 16,7% label C. De rest heeft een lager label.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 196 meter, Coop op 280 meter en Albert Heijn op 391 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals Lyceum Kralingen (117 meter) en Melanchthon Kralingen (170 meter). Voor basisonderwijs is De Bavokring op 586 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling. De auto is handig voor verder weg.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 70 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is geprijsd onder het gemiddelde, wat de verkoop kan versnellen.
