Vredenoordlaan 64D
Kralingen West · 3061 RP Rotterdam
Rust en groen in Kralingen West
Dit appartement aan de Vredenoordlaan 64D in Kralingen West ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 68 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare instap in een gewilde wijk. De vraagprijs van €350.000 was scherp, want dat ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €457.345. Vergelijk dit met andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 4 June 2026.
Kralingen West: groen en stedelijk
De buurt Kralingen West is een mix van rust en voorzieningen. Bewoners waarderen het met een 8,91. "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "schoon en vol met groen". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Coop. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Scholen zijn er volop: Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot cultuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij Rotterdam aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Vredenoordlaan 64D, Rotterdam
Was €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in Kralingen West was €457.345, en de mediaan ligt op €398.000. Dit appartement ligt daar 23% onder. Wel is het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijk goed met andere appartementen in de buurt.
Hoe is de buurt Kralingen West?
Kralingen West scoort een 8,91 op basis van vier beoordelingen. Bewoners noemen het rustig, groen en dicht bij voorzieningen. De Kralingse Plas is vlakbij. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 196 meter, Coop op 280 meter en Albert Heijn op 391 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Lyceum Kralingen (117 meter) en Melanchthon Kralingen (170 meter).
Hoe veilig is Kralingen West?
De buurt heeft 875 misdrijven per jaar, maar bewoners geven een 8,91. Een review zegt: 'Soms onveilig, verder schoon en nieuw.' Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, dus normale stedelijke veiligheidsaspecten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Kralingen West staan koopwoningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
