Willem van Noortstraat 83
Tuinwijk-Oost · 3514 GC Utrecht
Een ruim appartement in een karakteristiek pand
Dit appartement aan de Willem van Noortstraat ademt de sfeer van een oud-Utrechtse buurt met royale kamers en hoge plafonds. Met 129 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €679.000 was aan de hoge kant, maar past bij de forse oppervlakte en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een idee van het aanbod. This home has not been online since 16 June 2026.
Tuinwijk-Oost: groen en levendig
Tuinwijk-Oost is een geliefde buurt met een mix van gezinnen, studenten en werkenden. Een bewoner zegt: 'Een erg fijne plek om op te groeien, zo dichtbij het Griftpark wonen was enorm leuk.' Een ander noemt het 'gezellig, maar weinig prullenbakken.' De buurt scoort gemiddeld een 8,1 op basis van twee beoordelingen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel vooroorlogse bouw en een hoog aandeel koopwoningen. Lees meer over de buurt Tuinwijk-Oost.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisschool Dr. Bosschool en Openbare Basisschool De Koekoek zijn beide om de hoek. Het Griftpark ligt naast de deur voor een wandeling of een speelplek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aangeboden door LEF Makelaars & Taxateurs
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEF Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Willem van Noortstraat 83, Utrecht
Was €679.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €679.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€686.240) en de mediaanprijs (€575.000). Het appartement is met 129 m² wel 39% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de extra ruimte en de staat van het pand.
Hoe is de buurt Tuinwijk-Oost om in te wonen?
Tuinwijk-Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de groene omgeving, met name het Griftpark, en de mix van bewoners. Het is een veilige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Wel wordt opgemerkt dat er weinig prullenbakken zijn. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel vooroorlogse woningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe ver is het naar het centrum van Utrecht?
Het centrum van Utrecht ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met een korte fietsrit of een wandeling van zo'n 15 minuten. Ook het treinstation is op 1,6 km, dus je bent snel in de rest van de stad of het land.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Dr. Bosschool (361 m) en Openbare Basisschool De Koekoek (363 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 700 m te vinden. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe veilig is Tuinwijk-Oost?
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Het aantal misdrijven in de buurt is 158, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,1, wat wijst op een positieve ervaring.
