Een karakteristiek hoekhuis in het Ramplaankwartier
Deze hoekwoning uit 1924 aan de Rollandslaan combineert vooroorlogse charme met een flinke dosis ruimte. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 167 m² is er zowel binnen als buiten volop plek. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de jaren twintig niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €735.000 was aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Haarlem in deze buurt. This home has not been online since 29 June 2026.
Rust en ruimte tussen duin en stad
Het Ramplaankwartier is een rustige, groene buurt, gelegen tussen de duinen en het centrum van Haarlem. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Prettige buurt om te wonen, rustig, gelegen tussen duin en de massa van de stad!" De buurt telt ruim 2700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 92% van de woningen is eengezinswoning en 79% is koop. De buurt Ramplaankwartier heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1325.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dekamarkt op 210 meter. Ook een Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand, op zo'n 10 minuten lopen. De Beatrixschool voor basisonderwijs zit op 380 meter. Ook de Aloysiusschool en Focus (speciaal basisonderwijs) zijn dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder volop restaurants, parken en een treinstation op 1,4 km afstand.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars en platforms aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Rollandslaan 56, Haarlem
Was €735.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €735.000 was aan de hoge kant voor een hoekwoning van 101 m² in Haarlem. De woning heeft een flink perceel van 167 m² en een karakteristiek bouwjaar 1924, wat de prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van onderhoud en de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoe is de buurt Ramplaankwartier om in te wonen?
Het Ramplaankwartier is een rustige, groene buurt tussen de duinen en het centrum van Haarlem. Bewoners waarderen de rust en de ligging. Het is een echte gezinswijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Parkeren kan soms lastig zijn, zoals een bewoner opmerkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1924. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw, maar het is niet extreem. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Dekamarkt op 210 meter en een Albert Heijn op 835 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Beatrixschool (380 meter) en de Aloysiusschool (662 meter) dichtbij.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 167 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning in deze buurt. Daarmee heb je een fijne tuin en buitenruimte.
