De Savornin Lohmanstraat 23
Franse Gat · 3904 AM Veenendaal
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Veenendaal
Deze woning uit 1935 heeft een klassieke uitstraling en een woonoppervlak van 103 m². Met energielabel B is het relatief zuinig voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €465.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Veenendaal. This home has not been online since 10 June 2026.
De buurt Franse Gat
Franse Gat is een rustige woonwijk in het zuidwesten van Veenendaal. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'ik heb nooit echt wat engs of slechts meegemaakt, het was heel mijn leven normaal.' De buurt telt ruim 5.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Franse Gat heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.448 adressen per km².
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Aldi, beide om de hoek. Een Albert Heijn vind je op tien minuten lopen. Basisscholen zoals School JUUL en Patrimoniumschool zitten twee straten verder. Het Rembrandt College voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Veenendaal biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Talsma Makelaardij op Pararius en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About De Savornin Lohmanstraat 23, Veenendaal
Was €465.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €465.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€677.083). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (103 m² versus 143 m²). De prijs per m² was ongeveer €4.515, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €4.738. Daarmee lijkt de prijs marktconform, mede door het energielabel B en het bouwjaar 1935.
Hoe is de buurt Franse Gat om in te wonen?
Franse Gat is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (62%). Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Bewoners geven aan dat het er veilig en normaal is. De buurt heeft een sterke stedelijkheidsgraad, maar voelt toch groen aan met parken op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is voor een woning uit 1935. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen label A en 21,1% label B. Label B duidt op een goede isolatie en lagere stookkosten dan oudere woningen met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals School JUUL (398 m) en Patrimoniumschool (429 m) zitten twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs zijn het Rembrandt College (314 m) en het Christelijk Lyceum Veenendaal (603 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Veenendaal ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Franse Gat stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
