Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Apeldoorn
Deze woning aan de Jan van Goyenlaan ademt de sfeer van de jaren '40, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 98 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere twee onder een kapwoningen in Apeldoorn, maar de royale tuin en het energielabel C maken het een aantrekkelijk aanbod. De vraagprijs van €379.500 was marktconform voor de buurt. This home has not been online since 22 June 2026.
Orden: een groene, gezinsvriendelijke buurt
Orden is een rustige wijk met veel groen en speeltuintjes. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel voorzieningen die binnen handbereik zijn." De buurt Orden telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je de Dekamarkt voor je dagelijkse boodschappen. De basisscholen Openbare Basisschool Spitsbergen en Vrije School De Vijfster zijn op loopafstand. Ook het Ordenplein met diverse winkels is dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden in de omliggende bossen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dingemans Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Jan van Goyenlaan 10, Apeldoorn
Was €379.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €379.500 ligt dicht bij de mediaanprijs van €347.500 in de buurt Orden. Omdat het woonoppervlak kleiner is dan gemiddeld (98 m² versus 131 m²), is de prijs per m² wel hoger. Het energielabel C en het bouwjaar 1941 zijn gebruikelijk voor de buurt.
Hoe is de buurt Orden om in te wonen?
Bewoners geven Orden een gemiddeld rapportcijfer van 8,07. Ze waarderen de rust, het groen en de nabijheid van voorzieningen zoals het Ordenplein. Wel wordt de veiligheid 's avonds soms als minder ervaren, mede door een incident in het verleden. Overdag is het een prettige, gezinsvriendelijke buurt.
Welke scholen en winkels zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt (140 m) en basisscholen zoals Openbare Basisschool Spitsbergen (359 m) en Vrije School De Vijfster (410 m). Voor het voortgezet onderwijs is Walterbosch op 1,3 km afstand. Het Ordenplein biedt diverse winkels en horeca.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1941. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 278 m², waarvan de woning 98 m² beslaat. De tuin is dus ruim en biedt mogelijkheden voor een terras, speelplek of moestuin. De precieze indeling is niet bekend, maar het is een fijne buitenruimte voor een gezin.
