Een ruime twee-onder-één-kapwoning met karakter
Deze woning aan de Oosterlaan in Apeldoorn ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 381 m² en een perceel van 705 m². Het energielabel C geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie, maar de woning is direct bewoonbaar. Met een vraagprijs van €798.500 was dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat in deze buurt was het marktconform. Vergelijk het aanbod van twee onder een kapwoningen in Apeldoorn om een beeld te krijgen. This home has not been online since 12 May 2026.
De buurt Zevenhuizen
De buurt Zevenhuizen is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en het overgrote deel is koop (80%). De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, Lidl of Aldi, allemaal op loopafstand (om de hoek). Ook de basisscholen zijn dichtbij: de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre ligt twee straten verder, en Montessori Kindcentrum Apeldoorn is op vijf minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand en een treinstation op tien minuten lopen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Laarhoven en Paul Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Oosterlaan 63, Apeldoorn
Was de vraagprijs van €798.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (381 m²) en het ruime perceel (705 m²) in een gewilde buurt als Zevenhuizen, is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de woning heeft potentie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige straat in Apeldoorn. Het treinstation is op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1936?
Een woning uit 1936 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel C suggereert dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre op 224 meter, gevolgd door Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 508 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Mheenpark op 738 meter.
Hoe veilig is de buurt Zevenhuizen?
De buurt Zevenhuizen is relatief veilig. Volgens de CBS-data zijn er 43 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat voor een wijk met ruim 2200 inwoners laag is. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 2243 adressen per km², wat duidt op een sterk stedelijk gebied. Toch voelt Zevenhuizen door de ruime opzet en het groen niet erg stedelijk aan. De mate van stedelijkheid is 2 op een schaal van 1 tot 5, wat 'sterk stedelijk' betekent.
