Een studio met historie in hartje Leiden
Deze studio aan de Oude Vest ademt de sfeer van de Leidse binnenstad. Het pand uit 1725 is een echt monument, met energielabel C. Met 41 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €285.000 was scherp vergeleken met andere studios in Leiden, die gemiddeld duurder zijn. This home has not been online since 2 June 2026.
Marewijk: levendig en centraal
De buurt Marewijk is het kloppende hart van Leiden. Een bewoner zegt: 'Alles is dichtbij, maar er is een gebrek aan natuur.' Een ander noemt het 'een gezellige buurt voor studenten'. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,94. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden; bijna 60% van de huishoudens is eenpersoons.
Dagelijks leven: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de SPAR en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Pionier vind je om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een rijke mix van voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Finke makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Oude Vest 209A, Leiden
Was €285.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de prijs is aan de scherpe kant. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €356.333, maar die woningen zijn gemiddeld 65 m². Deze studio was 41 m², dus de prijs per vierkante meter was met €6.951 wat hoger dan het buurtgemiddelde van €5.650. Het is een marktconforme prijs voor een studio in het centrum.
Hoe is de geluidsoverlast in deze buurt?
De buurt is levendig, vooral door studenten en feestgangers. Een bewoner zegt: 'Er is vaak veel geluid door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts.' Een ander voelt zich 's avonds laat niet onveilig omdat de buurt levendig is. Houd er rekening mee dat het centrum van Leiden nooit helemaal stil is.
Zijn er groene plekken in de buurt?
De buurt zelf heeft weinig groen; een bewoner noemt het 'een gebrek aan natuur'. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter afstand. Binnen een paar minuten fietsen ben je echter in de natuur, zoals de Leidse Hout of het Cronesteynpark.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Bussen zijn volop aanwezig, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een pand uit 1725. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 42,9% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen voor een studio van 41 m².
Zijn er veel studenten in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel studenten. Van de 3.000 inwoners is 40% tussen 15 en 25 jaar. Een bewoner zegt: 'Er wonen veel studenten, dus een groot buurtgevoel is er niet.' Toch zijn er ook gezinnen en ouderen, al zijn die in de minderheid.
