Edisonstraat 25
Natuurkundigenbuurt · 1972 RK IJmuiden
Een karakteristieke tussenwoning in IJmuiden
Deze tussenwoning uit 1931 aan de Edisonstraat ademt sfeer met een flinke oppervlakte van 141 m² en een energielabel B. De woning staat in de Natuurkundigenbuurt, een rustige woonwijk in IJmuiden-Noord. Met een vraagprijs van €465.000 was dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Velsen. This home has not been online since 23 June 2026.
De buurt Natuurkundigenbuurt
De Natuurkundigenbuurt is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Van de 995 woningen is 78% eengezins en 59% koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (360 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 2997), maar voelt toch ruim door de aanwezigheid van parken. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. Meer weten over de buurt Natuurkundigenbuurt?
Het leven in de straat
In de Edisonstraat woon je op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek) of Dekamarkt (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool Het Kompas, die naast de deur ligt, of naar De Klipper (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Tendercollege VMBO-LWOO op tien minuten lopen. De gemeente Velsen biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Edisonstraat 25, IJmuiden
Was €465.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €465.000 voor een tussenwoning van 141 m² met energielabel B in de Natuurkundigenbuurt was marktconform. De prijs per m² ligt rond de €3.298, wat gebruikelijk was voor dit type woning in IJmuiden-Noord.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Het treinstation ligt op 4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1931 met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 113 m². Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De woning heeft vermoedelijk nog karakteristieke details uit de bouwperiode.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Kompas ligt op 100 meter, De Klipper op 720 meter en De Vliegende Hollander op 742 meter. Voor voortgezet onderwijs is Tendercollege VMBO-LWOO op 939 meter.
Hoe veilig is de Natuurkundigenbuurt?
In de buurt zijn in totaal 45 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 2997 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (schaal 1). Toch heeft de buurt een groen karakter met parken op loopafstand.
