Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Gaard in Heerhugowaard ademt rust en ruimte. Met 154 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning uit 1995 staat op een perceel van 179 vierkante meter. De vraagprijs van €495.000 was marktconform voor tussenwoningen in Dijk en Waard. This home has not been online since 8 June 2026.
Oostertocht Zuid: een groene, gezinsvriendelijke buurt
Oostertocht Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 2370 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een buurt met overwegend eengezinswoningen en veel koopwoningen. De buurt Oostertocht Zuid heeft een park of plantsoen op loopafstand.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op vijf minuten lopen. Ook Aldi en Vomar zijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Familieschool en Openbare Basisschool De Hasselbraam, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Dijk en Waard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aangeboden door Rietveld Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rietveld Makelaars aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Gaard 8, Heerhugowaard
Was €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 was marktconform voor een tussenwoning van 154 m² met energielabel A in Heerhugowaard. De woning is ruim en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Oostertocht Zuid, een rustige wijk in Heerhugowaard. Het treinstation is op 3,3 kilometer afstand, dus met de fiets of auto goed te bereiken. De buurt is autoluw en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Voor dagelijkse boodschappen en scholen hoef je de wijk niet uit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, wat een voordeel is voor de maandelijkse lasten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Familieschool (691 meter) en Openbare Basisschool De Hasselbraam (733 meter). Ook Kinddomein de Zeppelin en Kindcentrum De Vaart zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 979 meter afstand.
Hoe is de buurt Oostertocht Zuid?
Oostertocht Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 2370 inwoners en is gezinsvriendelijk. Er is een park op 300 meter afstand en de supermarkten zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 154 vierkante meter en het perceel is 179 vierkante meter. Dit is ruim voor een tussenwoning. De woning is gebouwd in 1995, dus relatief modern.
