Een karakteristieke tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning uit 1920 ademt sfeer met zijn 116 m² woonoppervlak en energielabel C. Het perceel is 94 m². Met een vraagprijs van €250.000 was dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden. This home has not been online since 28 May 2026.
Buurt Cambuursterpad
De woning ligt in de buurt Cambuursterpad, een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrum-stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool IKC Aventurijn zit naast de deur, en het Stedelijk Gymnasium is op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt een levendig stadsleven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WESSEL Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Koeplein 13, Leeuwarden
Was €250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€307.250) en ook onder de mediaan (€259.500). In de afgelopen periode werden woningen in Cambuursterpad gemiddeld verkocht voor €255.737, dus deze prijs was marktconform.
Hoe is de buurt Cambuursterpad om in te wonen?
Cambuursterpad is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een hoge dichtheid. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en groen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Aventurijn zit op 144 meter, en het Stedelijk Gymnasium op 466 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 101 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
