Een karakteristieke tussenwoning in Leeuwarden
Deze tussenwoning uit 1920 ademt sfeer met zijn 116 m² woonoppervlak en energielabel C. Het perceel is 94 m². Met een laatst bekende vraagprijs van €250.000 was dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 28 mei 2026 niet meer online.
Buurt Cambuursterpad
De woning ligt in de buurt Cambuursterpad, een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrum-stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool IKC Aventurijn zit naast de deur, en het Stedelijk Gymnasium is op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt een levendig stadsleven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via WESSEL Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koeplein 13, Leeuwarden
Was €250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €250.000 lag onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€307.250) en ook onder de mediaan (€259.500). In de afgelopen periode werden woningen in Cambuursterpad gemiddeld verkocht voor €255.737, dus deze prijs was marktconform.
Hoe is de buurt Cambuursterpad om in te wonen?
Cambuursterpad is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een hoge dichtheid. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en groen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Aventurijn zit op 144 meter, en het Stedelijk Gymnasium op 466 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 101 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
