Lambertusstraat 152
Kralingen Oost · 3062 XC Rotterdam
Een statige tussenwoning in Kralingen
Deze tussenwoning aan de Lambertusstraat ademt de sfeer van het oude Rotterdam: een monumentaal pand uit 1901 met een flinke 231 m² woonoppervlak. De woning heeft energielabel B, wat voor een huis van deze leeftijd behoorlijk zuinig is. Met een vraagprijs van €898.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan grote eengezinswoningen in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam voor vergelijkbare opties. This home has not been online since 26 June 2026.
De buurt Kralingen Oost
Kralingen Oost is een groene, rustige wijk met veel karakteristieke huizen en ruime opzet. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (61%), en de buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Kralingen Oost.
Het dagelijks leven in de straat
De Lambertusstraat ligt in een rustig deel van Kralingen, om de hoek bij de Kralingse Plas. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Aldi, beide op 323 meter. Ook Ekoplaza en SPAR zitten op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Park Rozenburgschool (282 meter) of De Bavokring (443 meter). Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 472 meter een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijndelta Makelaars op Funda en Rijndelta Makelaars zelf.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Lambertusstraat 152, Rotterdam
Was €898.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €898.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Kralingen Oost (€744.684) en ook boven de mediaan (€600.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.646, terwijl deze woning 231 m² heeft. Dat komt neer op €3.887 per m², wat relatief laag was voor de buurt. De prijs is aan de hoge kant, maar de grote oppervlakte en het energielabel B maken het een interessante optie.
Hoe veilig is de buurt Kralingen Oost?
Bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt", terwijl een ander aangeeft dat er "soms wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" zijn, maar dat die zelden voorkomen. Wel worden fietsendiefstallen genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Wat is de bereikbaarheid van Kralingen Oost?
De buurt is goed bereikbaar met metro en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand (Albert Heijn, Aldi, Ekoplaza, SPAR) en meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 600 meter. Ook de Kralingse Plas en parken zijn dichtbij. Een bewoner merkt op dat er "genoeg leuke tentjes en ijszaakjes" zijn, maar dat het aanbod aan horeca minder is dan in Hillegersberg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat voor een huis uit 1901 bovengemiddeld zuinig is. In de buurt heeft slechts 8,7% van de woningen label B. Dit label betekent dat de stookkosten relatief laag zijn in vergelijking met oudere woningen met een slechter label.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 231 m² en een perceel van 101 m². Dat is ruim boven het gemiddelde in de buurt (192 m² voor koopwoningen). De woning is daarmee een van de grotere eengezinswoningen in Kralingen Oost.
