Schipperstraat 145
Schoenmakershoek · 4871 KK Etten-Leur
Een ruime tussenwoning in een groene, jonge buurt
Deze tussenwoning aan de Schipperstraat in Etten-Leur is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 223 m² is er veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €598.000 was marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Etten-Leur. This home has not been online since 22 May 2026.
Schoenmakershoek: een buurt die volwassen wordt
Schoenmakershoek is een wijk die begon als nieuwbouw en waar de eerste generatie kinderen inmiddels is opgegroeid. Een bewoner zegt: "Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid." De buurt heeft veel voorzieningen, maar dezelfde bewoner merkt op dat de jeugd soms overlast geeft en dat het na een paar jaar ook wel gezien is. Toch zijn er meerdere parken en veel groen, en is er een actieve wijkapp. De buurt Schoenmakershoek telt ruim 4.000 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, die allebei op loopafstand liggen. Ook de Aldi is twee straten verder. Basisscholen zijn er volop: De Leest en Katholieke Basisschool De Pontus liggen vrijwel naast de deur, en ook De Toverlaars en De Aventurijn zijn op loopafstand. De gemeente Etten-Leur biedt daarnaast een treinstation op tien minuten lopen, al heeft dat volgens bewoners regelmatig vertraging.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heijblom Makelaardij op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Schipperstraat 145, Etten-Leur
Was €598.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €598.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €561.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €579.554. De gemiddelde prijs per m² in Schoenmakershoek was €4.053, wat bij 160 m² neerkomt op €648.480. De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel A en het ruime perceel.
Hoe is de buurt Schoenmakershoek om in te wonen?
Schoenmakershoek is een groene, rustige wijk met veel gezinnen en speelplekken. Bewoners waarderen de voorzieningen en de community, maar er is ook overlast van jongeren en afval na evenementen. De wijk heeft een gemiddelde beoordeling van 8,13 op basis van één review.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Leest (45 meter) en Katholieke Basisschool De Pontus (65 meter). Ook De Toverlaars en De Aventurijn zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Etten-Leur, op ongeveer 2,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 3,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Volgens bewoners heeft de trein regelmatig vertraging, maar als je daar rekening mee houdt, is het een prima verbinding.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn er geen concrete bedragen bekend. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A+ en 37,5% label A, dus dit is een goede score.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 223 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang was er voldoende buitenruimte.
