Een stille straat in een groene buurt
Deze tussenwoning uit 2010 staat in een rustige straat in Lievendaal, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met 120 m² woonoppervlak is de woning ruim, en het energielabel A+++ betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €600.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de woning was ook groter en energiezuiniger dan gemiddeld. This home has not been online since 3 June 2026.
Lievendaal: rustig en groen
Lievendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Lievendaal is populair bij gezinnen en mensen die de stad willen combineren met rust.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt, om de hoek eigenlijk. Ook Nettorama en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De Schakel zit twee straten verder, en Salto basisschool Strijp Dorp is ook dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About van Maanenstraat 31, Eindhoven
Was €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€427.341) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €404.750. De woning is echter 120 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 85 m² is, en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en lage energiekosten waardeert.
Hoe energiezuinig is deze woning?
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je kunt rekenen op lage energiekosten. Ter vergelijking: in de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en geen enkele woning heeft label A+ of hoger.
Wat voor buurt is Lievendaal?
Lievendaal is een rustige, groene buurt in Eindhoven met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel gezinnen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Schakel ligt op 114 meter, Salto basisschool Strijp Dorp op 352 meter, en Kindcentrum Theresia op 791 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder: Olympia vmbo Eindhoven op 1,2 km en Stg ROC Summa College op 1 km.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus dat is ongeveer een half uur lopen of tien minuten fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 35 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Lievendaal. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
