Zuider Buiten Spaarne 158
Rozenprieel-zuid · 2012 AE Haarlem
Een karakteristieke tussenwoning in Haarlem
Deze tussenwoning aan de Zuider Buiten Spaarne ademt de sfeer van een klassieke Haarlemse straat. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een woning die zowel karakter als comfort biedt. De vraagprijs van €550.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Haarlem van dit formaat en bouwjaar. This home has not been online since 19 May 2026.
Rozenprieel-zuid: een groene, stedelijke buurt
De buurt Rozenprieel-zuid is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een leuke buurt waar kleine veranderingen een groot verschil kunnen zijn." De buurt telt zo'n 1950 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 25- tot 45-jarigen. Het is een zeer stedelijke omgeving, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Vomar is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen als De Talenten op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met scholen als Oost ter Hout en het Haarlem College. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Haarlem op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Zuider Buiten Spaarne 158, Haarlem
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€553.750) en de mediaan van beschikbare woningen (€525.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €6.443, wat neerkomt op circa €560.000 voor 87 m². De prijs lijkt marktconform, mede gezien het energielabel B en de centrale ligging.
Hoe is de buurt Rozenprieel-zuid om in te wonen?
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Bewoners waarderen de buurt met een 6,75. Een bewoner noemt het 'een leuke buurt waar kleine veranderingen een groot verschil kunnen zijn'. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Talenten (369 meter) en Veronica Jenaplanschool (624 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Oost ter Hout (620 meter) en het Haarlem College (684 meter) dichtbij. Ook het Eerste Christelijk Lyceum is op 707 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het relatief zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, en 66,7% heeft een lager label (D of slechter). Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 400 meter afstand vind je een park of plantsoen. Ook de Haarlemmerhout, een groot stadspark, ligt op loopafstand. De buurt heeft een groene uitstraling met veel bomen.
