Hoekwoning te koop: Aalscholver 9, Etten-Leur
KopenEtten-LeurHoekwoningenAalscholver 9

Aalscholver 9

Het Hooghuis, Etten-Leur

€ 550.000
Buurt Het Hooghuis, Etten-LeurBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 145m²
15% groter dan gemiddeld in de buurt
Dirk op 360m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Aalscholver 9 in Etten-Leur biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 298 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Etten-Leur voor een vergelijking.

Buurt Het Hooghuis

Het Hooghuis is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is." De wijk heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Meer over de buurt Het Hooghuis lees je op de buurtpagina.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel brood bij Dirk, om de hoek op 360 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 893 meter ook een optie. Kinderen kunnen naar Katholieke Basisschool De Hofstee, twee straten verder op 596 meter, of naar Basisschool De Springplank op 637 meter. Voor het voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 623 meter een goede keuze. De gemeente Etten-Leur biedt verder alle voorzieningen voor een compleet gezinsleven.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Miranda op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 550.000
Prijs per m²€ 3.793
Woonoppervlakte145m²
Perceeloppervlakte298m²
Bouwjaar1990
EnergielabelA
GemeenteEtten-Leur
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Aalscholver 9, Etten-Leur

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.8
Anna
30-10-2023
Een helle druke maar gezellige buurt

Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Het Hooghuis

Inwoners5.010
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Het Hooghuis

Woningvoorraad2.289
Gem. WOZ-waarde€ 292.000
Koopwoningen61%
Huurwoningen39%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Dirk
Schoonhout 115
360m
Albert Heijn
Burchtplein 13
893m
Jumbo
Kerkwerve 25
954m

Scholen

16 binnen 5 km

Katholieke Basisschool De Hofstee
Basisonderwijs · 384 leerlingen
596m
Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur (KSE)
Voortgezet onderwijs · 2389 leerlingen
623m
Basisschool De Springplank
Basisonderwijs · 160 leerlingen
637m

Veelgestelde vragen

Over Aalscholver 9, Etten-Leur

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€448.741) en ook boven de mediaan (€524.500). De woning is met 145 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 126 m² en heeft energielabel A. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van deze hoekwoning.

Hoe is de buurt Het Hooghuis om in te wonen?

Het Hooghuis is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het een 'helle rustige maar ook helle druke wijk' vanwege de handige ligging aan een doorgaande straat. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,75 op basis van één review.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Katholieke Basisschool De Hofstee (596 m), Basisschool De Springplank (637 m) en IKC de Vincent (879 m). Voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur (623 m) en Munnikenheide College (799 m) dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A. Dit label helpt de energiekosten laag te houden.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, een park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is overwegend groen met veel eengezinswoningen.

Makelaar Miranda
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Makelaar Miranda
funda.nl
Bekijk
Makelaar Miranda
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Het Hooghuis

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAalscholver 9, Etten-Leur
Bekijk