Aardschouwstraat 47
Druten West, Druten
BuurtEen hoekwoning in Druten West
Deze hoekwoning aan de Aardschouwstraat is in 2024 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met 141 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 225 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt de stookkosten laag houden. Met een huurprijs van 1525 euro per maand zit je hiermee op het gemiddelde van de hoekwoningen in Druten, waar op dit moment één woning te huur staat.
De buurt Druten West
De woning staat in de buurt Druten West, een wijk met zo'n 900 inwoners. Het is een rustige buurt waar veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. Van de woningen is 65 procent een eengezinswoning en iets meer dan de helft is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt heeft een matige stedelijkheid, met voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 459 meter, om de hoek dus. Albert Heijn ligt op 666 meter en Jumbo op 927 meter, allebei goed te doen met de fiets. Voor kinderen is er IKC De Appelhof op 715 meter en Basisschool de Kubus op 819 meter. De dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs is Pax Klepperheide op 775 meter. De gemeente Druten heeft verder een huisartsenpraktijk op 900 meter en een park op 400 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stienstra op Pararius. De woning is onderdeel van een klein aanbod in de buurt: er staat momenteel één huurwoning te huur in Druten West.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aardschouwstraat 47, Druten
Is 1525 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van 1525 euro per maand is precies het gemiddelde en de mediaan van de huurwoningen in Druten West. Er staat momenteel één woning te huur in de buurt, dus er is weinig vergelijkingsmateriaal. Met 141 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is de prijs marktconform voor een nieuwbouwhoekwoning in deze omgeving.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het zuinigste energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je dus lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Bij een woning uit 2024 met dit label kun je rekenen op een moderne, goed geïsoleerde woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,4 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of de fiets naar het station. In de buurt zelf zijn er geen treinverbindingen. De woning ligt in Druten, een plaats in Gelderland, en voor OV ben je vooral afhankelijk van de bus.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. De PLUS-supermarkt zit op 459 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter en een park op 400 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder IKC De Appelhof op 715 meter en Basisschool de Kubus op 819 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 600 meter.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs per vierkante meter is 10,82 euro. Dat is hetzelfde als het gemiddelde in de buurt, want er is maar één huurwoning beschikbaar in Druten West. Met 141 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 225 vierkante meter krijg je veel ruimte voor je geld, zeker voor een hoekwoning uit 2024.
Is dit een rustige buurt?
Druten West is een matig stedelijke buurt met zo'n 900 inwoners. Het is geen drukke stadswijk, maar ook niet helemaal landelijk. Er zijn relatief veel 65-plussers (31 procent) en eenpersoonshuishoudens (45 procent), wat vaak zorgt voor een rustige sfeer. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 17 per jaar voor de hele wijk.
