Adelaarstraat 4

De woning aan Adelaarstraat 4 in Oldenzaal heeft energielabel E.

De vraagprijs van €275.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €385.750 in de buurt. De woning is met 83 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per m² is ongeveer €3.313, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.435. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in Zuid-Berghuizen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 77,8% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1960.

Zuid-Berghuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer: 112 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand.

In de buurt werden de afgelopen periode 22 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De woningmarkt in Zuid-Berghuizen is redelijk actief, maar niet extreem snel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Franciscusschool op ongeveer 1 km. Ook is er voortgezet onderwijs: Twents Carmel College op 1,2 km. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation Oldenzaal ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede en Hengelo reizen.