Helmichstraat 2
Zuid-Berghuizen, Oldenzaal
BuurtEen nieuwbouwhoekwoning in Zuid-Berghuizen
Deze hoekwoning uit 2023 aan de Helmichstraat ademt nieuwbouw en energiezuinigheid. Met een woonoppervlak van 144 m² en energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €559.500 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €385.750, maar de woning is ook 25% groter dan gemiddeld. Bekijk ook hoekwoningen in Oldenzaal voor vergelijkbaar aanbod.
Zuid-Berghuizen: rustig en groen
Zuid-Berghuizen is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (77% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving. Meer over de buurt Zuid-Berghuizen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, twee straten verder. Ook een Lidl en Aldi zijn op fietsafstand. Basisschool Franciscusschool zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Twents Carmel College. Het treinstation van Oldenzaal is tien minuten lopen. De gemeente Oldenzaal biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via ImmoGroep
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ImmoGroep aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Helmichstraat 2, Oldenzaal
Is €559.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €559.500 ligt 45% boven het gemiddelde in de buurt (€385.750). De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, heeft 144 m² woonoppervlak (25% meer dan gemiddeld) en een perceel van 126 m². De prijs per m² is ongeveer €3.885, terwijl het buurtgemiddelde €3.435 per m² is. Het is een premium woning in een rustige buurt.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft slechts 11% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus deze woning steekt er positief uit.
Wat voor type woning is dit?
Het is een hoekwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 126 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning is nieuwbouw, dus modern afgewerkt.
Hoe is de buurt Zuid-Berghuizen om in te wonen?
Zuid-Berghuizen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt, basisschool en park op loopafstand. Het treinstation is op 1,5 km. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat duidt op een rustige omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (512 m) zit basisschool Franciscusschool. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Windroos) op 894 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Twents Carmel College, op 805 m. Er zijn in totaal 16 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede en Hengelo reizen.
