Helmichstraat 2

De woning aan Helmichstraat 2 in Oldenzaal heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €559.500 ligt 45% boven het gemiddelde in de buurt (€385.750). De woning is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, heeft 144 m² woonoppervlak (25% meer dan gemiddeld) en een perceel van 126 m². De prijs per m² is ongeveer €3.885, terwijl het buurtgemiddelde €3.435 per m² is. Het is een premium woning in een rustige buurt.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft slechts 11% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus deze woning steekt er positief uit.

Het is een hoekwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 126 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning is nieuwbouw, dus modern afgewerkt.

Zuid-Berghuizen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt, basisschool en park op loopafstand. Het treinstation is op 1,5 km. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat duidt op een rustige omgeving.

Ja, op loopafstand (512 m) zit basisschool Franciscusschool. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Windroos) op 894 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Twents Carmel College, op 805 m. Er zijn in totaal 16 scholen binnen 5 km.

Het treinstation van Oldenzaal ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede en Hengelo reizen.