Verkocht onder voorbehoud
Elinkwijk en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Adelboldstraat ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 84 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt staan gemiddeld meer hoekwoningen in Utrecht te koop, maar deze is met een vraagprijs van €525.000 marktconform geprijsd.
De buurt Elinkwijk en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van 3391 adressen per km². Het is een buurt met veel jonge mensen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is levendig en divers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Boni op 4 minuten lopen of de Albert Heijn op 5 minuten. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals KBS Ludger op 1 minuut lopen en Christelijke Basisschool De Piramide op 2 minuten. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Adelboldstraat 1, Utrecht
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
69 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Adelboldstraat 1, Utrecht
De woning aan Adelboldstraat 1 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€500.409), maar onder de gemiddelde vraagprijs (€560.095). De mediaanprijs in de buurt is €419.750, wat aangeeft dat er ook goedkopere woningen zijn. Gezien de oppervlakte van 84 m² en het energielabel C is de prijs marktconform voor een hoekwoning in deze populaire Utrechtse buurt.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter, met restaurants, parken en winkels dichtbij. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, dus je bent snel in het centrum van Utrecht.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een woning met label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Ludger zit op 123 meter, Christelijke Basisschool De Piramide op 134 meter, en Prinses Margrietschool op 194 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,9 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 256 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 63 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Elinkwijk en omgeving.
6 woningen in de buurt Elinkwijk en omgeving
