Akker 89
Kleine Goote, Voorne aan Zee
BuurtEen royale hoekwoning in Brielle
Deze hoekwoning aan de Akker in Brielle valt op door zijn omvang: met 148 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het perceel van 3515 m² is bijzonder groot voor een huurwoning, wat zorgt voor veel buitenruimte rondom het huis. De woning uit 1987 heeft energielabel B, een prima uitgangspunt voor de energiekosten. Met een huurprijs van 1355 euro per maand zit je boven het buurtgemiddelde van 1275 euro, maar daar krijg je wel flink wat ruimte voor terug. Het aanbod aan hoekwoningen in Voorne aan Zee is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Kleine Goote
De woning staat in de buurt Kleine Goote, een rustige woonwijk in Brielle. Van de 1560 inwoners is 34 procent een huishouden met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Ook wonen er relatief veel 65-plussers, namelijk 26 procent van de bevolking. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, en twee derde is koop. Het park ligt op nog geen honderd meter afstand, dus groen is nooit ver weg. De buurt kent weinig criminaliteit, met twintig geregistreerde misdrijven in totaal.
Het leven aan de Akker
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op zo'n vijf minuten lopen. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, net iets verderop. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Christelijke Basisschool Anker en OBS Branding liggen beide op ongeveer tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen, van huisartsenpraktijk tot bibliotheek, allemaal op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen, Funda en ikwilhuren.nl. De makelaar heeft de woning uitgebreid beschreven, met alle belangrijke kenmerken zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akker 89, Brielle
Is de huurprijs van 1355 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1275 euro voor huurwoningen in Kleine Goote. Daar staat tegenover dat deze woning met 148 m² een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 117 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 9,15 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 10,90 euro ligt. Je betaalt dus relatief minder per vierkante meter, maar wel een hogere totale huur.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3515 m² groot, wat uitzonderlijk veel is voor een huurwoning. Ter vergelijking: de gemiddelde huurwoning in de buurt heeft een oppervlakte van 117 m². Dit perceel biedt dus veel buitenruimte, iets wat je niet vaak tegenkomt bij een huurwoning. Het is een van de opvallendste kenmerken van dit aanbod.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in het energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B kun je verwachten dat de stookkosten mee zullen vallen, zeker vergeleken met woningen met een lager label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 24 kilometer afstand. Brielle is daarmee niet direct per trein bereikbaar, maar de woning ligt wel gunstig ten opzichte van andere voorzieningen. Het park ligt op 100 meter, de supermarkt op ruim 500 meter en het basisonderwijs op ongeveer 1,4 kilometer.
Zijn er veel gezinnen in de buurt Kleine Goote?
Ja, 34 procent van de huishoudens in Kleine Goote bestaat uit gezinnen met kinderen. Daarnaast is 29 procent een eenpersoonshuishouden en 37 procent een huishouden zonder kinderen. De buurt heeft met 87 procent eengezinswoningen een duidelijk woonkarakter, wat past bij een gezinssamenstelling met veel kinderen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen een straal van ongeveer een kilometer vind je meerdere scholen. De Christelijke Basisschool Anker en OBS Branding liggen beide op ongeveer 900 meter, en de St. Leonardusschool ook. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Praktijk College Brielle op 800 meter of Maerlant op ruim 900 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 1,3 kilometer afstand.
