Een ruime hoekwoning met een enorm perceel
Deze hoekwoning aan de Morelstraat in Rockanje valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 4430 m². Met 136 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De huurprijs van €1400 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Voorne aan Zee.
Nieuw gebied: rustig en dorps
De buurt Nieuw gebied is een rustige woonwijk in Rockanje. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik vind het wonen in een dorp fijn." De buurt telt zo'n 1150 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Nieuw gebied.
Dagelijks leven in Rockanje
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Basisschool de Zeewinde is ook om de hoek. Het strand is een van de trekpleisters van Rockanje, en het dorp heeft een dorps karakter. De gemeente Voorne aan Zee biedt een combinatie van kust en groen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Huispedia, en MVGM Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Morelstraat 36, Rockanje
Is €1400 huur per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €1400 is precies het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt Nieuw gebied. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 4430 m² is de prijs per vierkante meter (€10,29) marktconform. Het energielabel A betekent lage stookkosten, wat de totale woonlasten relatief gunstig maakt.
Hoe is de buurt Nieuw gebied om in te wonen?
Nieuw gebied is een rustige, dorpsachtige wijk in Rockanje. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het wonen in een dorp als prettig. Het is er groen en veilig, met weinig criminaliteit (18 misdrijven per jaar).
Zijn er voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt en basisschool de Zeewinde liggen op loopafstand (minder dan 10 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hellevoetsluis of Brielle, op ongeveer 8 km afstand. Ook zijn er een kinderdagverblijf, restaurant en bibliotheek in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Rockanje?
Rockanje ligt aan de kust, maar het treinstation is ver weg (31 km). De auto is nodig voor grotere steden als Rotterdam of Den Haag. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 4430 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit biedt veel ruimte voor een tuin, moestuin of andere buitenactiviteiten. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
