Anemoonstraat 22

De woning aan Anemoonstraat 22 in Oostzaan heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt iets boven de mediaan van €467.500 in Kerkbuurt, maar onder het gemiddelde van €529.150. De woning is met 100 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 168 m², wat de prijs relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Kerkbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,46. Ze noemen het een 'top buurt' met een 'ons kent ons'-gevoel. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Er is veel groen en natuur in de omgeving.

Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (328 m) en Albert Heijn (336 m). Basisscholen zoals De Korenaar (155 m) en De Rietkraag (498 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 5,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 25% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het perceel is 213 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 84 dagen, wat wijst op een normale markt.