Hoekwoning te koop: Lisweg 355, Oostzaan
Verkocht onder voorbehoud
KopenOostzaanHoekwoningenLisweg 355

Lisweg 355

Kerkbuurt, Oostzaan

€ 575.000
Buurt Kerkbuurt, OostzaanBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 148m²
148m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 374m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Oostzaan

Deze hoekwoning aan de Lisweg in Oostzaan heeft een fijne, ruime indeling over twee woonlagen. Met 148 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettig thuis voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1974 heeft energielabel C en staat te koop voor € 575.000. Dat is iets boven het gemiddelde in de buurt, maar de extra ruimte en het hoekperceel maken de prijs marktconform. Bekijk ook andere hoekwoningen in Oostzaan.

Kerkbuurt: een dorpse sfeer met oog voor elkaar

De buurt Kerkbuurt voelt als een dorp in de stad. Bewoners waarderen de gemoedelijkheid: "ons kent ons", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een hele fijne buurt met veel ver leeftijden maar iedereen maakt een praatje met mekaar". Ook de groene omgeving wordt geroemd: "veel groen, een hoop natuur, wil niks anders". De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en groeten.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Rietkraag, die naast de deur zit, of naar Christelijke Basisschool De Korenaar, op tien minuten lopen. De gemeente Oostzaan biedt een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Aangeboden door Peter Pals Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter Pals Makelaardij o/g b.v. op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 575.000
Prijs per m²€ 3.885

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte125 m²
ObjectoppervlakteKadaster148 m²
Perceeloppervlakte128 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Ligging

GemeenteOostzaan

Veelgestelde vragen

Over Lisweg 355, Oostzaan

Is € 575.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van € 575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Kerkbuurt (€ 520.478) en de mediaan (€ 467.500). Maar met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m² is het een royale hoekwoning. De prijs per m² (€ 3.885) is iets lager dan het buurtgemiddelde van € 4.188. Het is een marktconforme prijs voor een woning met deze kenmerken.

Hoe is de buurt Kerkbuurt om in te wonen?

Kerkbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,46. Ze noemen het een fijne, groene buurt met een dorpse sfeer waar mensen elkaar kennen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is veel natuur om van te genieten. Het is rustig maar levendig genoeg voor een praatje op straat.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 374 meter en Jumbo op 829 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool De Rietkraag op 205 meter en Christelijke Basisschool De Korenaar op 771 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

Is er veel groen in de buurt?

Ja, bewoners waarderen het vele groen. Een park of plantsoen ligt op 0,6 kilometer afstand, dus op loopafstand. Ook de omgeving rond Oostzaan biedt veel natuur, zoals de veenweiden en het Twiske.

Aangeboden door
Peter Pals Makelaardij o/g b.v.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven Kerkbuurt een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kerkbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.9
Robin-Ann
Gezin · Tussenwoning
24-03-2025
top buurt

ons kent ons

8.3
Robin-Ann
Gezin · Tussenwoning
16-02-2025
ons kent ons

het is een hele fijne buurt met veel ver leeftijden maar iedereen maakt een praatje met mekaar

8.3
Corry
Alleenwonend · vrijstaand huis
25-12-2023
Fijne buurt om in te wonen

Gezellige mensen, fijne buurt, veel groen, een hoop natuur, wil niks anders

Statistieken van Kerkbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,0k0-15
85015-25
1,5k25-45
2,1k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen30%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland81%
Europa6%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €529.150€467.500
Koop per m² €4.188
Woonoppervlakte
60-89 m²20%
90-119 m²32%
120-159 m²32%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-199040%
1990-201060%
Energielabels
A23%
B32%
C35%
D9%

Locatie en voorzieningen

Lisweg 355, Oostzaan

Albert Heijn
Klaverweide 10
374m
Jumbo
Westeinde 26
829m
Dirk
Hannie Schaftplein 1
924m
SPAR express
Westkolkdijk 8
1283m
Lidl
Zuideinde 278-282
1392m
Dekamarkt
Lange Vonder 122-124
1604m
SPAR express
Coentunnel 1
2031m
Albert Heijn
Molenwijk 35
2086m
Albert Heijn
Dorpsstraat 70-72
2191m
Vomar
E. Heimansstraat 23
2196m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205077,8%
Gem. hoogste grondwaterstand21 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand59 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving34 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming96 cm
Waterdiepte worst-case145 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLisweg 355, Oostzaan
Bekijk