Kerkbuurt, Oostzaan – “top buurt”

Kerkbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Oostzaan, in de wijk Wijk 00 De buurt heeft een totaal oppervlakte van 407 hectare, waarvan 347 hectare land en 60 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04310000. Het postcodegebied is 1511AD-1511XX.

Drie bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.5. Ze beschrijven het als 'top buurt', 'ons kent ons' en 'Fijne buurt om in te wonen'. Details als bereikbaarheid, groen, veiligheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl hygiëne en voorzieningen minder goed scoren.

Inwoners

Kerkbuurt telt 7.095 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 23,5% voor '65 jaar of ouder', 20,9% voor '25 tot 45 jaar', 14,5% voor '0 tot 15 jaar' en 12,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,5% is ongehuwd, 42,4% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 5,6% is verweduwd. 5.755 inwoners komen uit Nederland, 430 komen uit Europa en 915 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.130 huishoudens in Kerkbuurt. 32,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,9% huishoudens zonder kinderen en 37,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Kerkbuurt zijn er 5.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.200, wat €2.400 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €2.500 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kerkbuurt zijn middelbaar opgeleid. 45,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,1% heeft HBO of WO en 26,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 7.095 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 4.683 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Kerkbuurt ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.490 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kerkbuurt zijn er 3.123 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €431.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 40% huurwoningen en 60% koopwoningen. Van de woningen is 60% in particulier bezit, 35% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kerkbuurt zijn 1970-1980 (28%) en 1980-1990 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Kerkbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Lisweg 355 door Peter Pals Makelaardij o/g b.v.. Afgelopen jaar zijn er 23 woningen verkocht in Kerkbuurt. Een woning werd gemiddeld in 84 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kerkbuurt was afgelopen jaar €520.478. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €431.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.098.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Kerkbuurt. De meest recentelijke woning is Dokter de Boerstraat 9 aangeboden door Amstelland Makelaars op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Kerkbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 15 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Kerkbuurt.

Energie

In Kerkbuurt zijn er 3.210 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (36%), B (23%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kerkbuurt 2.740 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.010 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 21% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.