Anjerlaan 6

De vraagprijs van €450.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €650.824. Dat is opvallend, maar de woning is met 81 m² ook kleiner dan gemiddeld in de buurt (132 m²). Het energielabel F is een minpunt. De prijs lijkt marktconform voor een woning die onderhoud vraagt.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 27,8% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel een aandachtspunt.

Meerwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als scholen en supermarkten op loopafstand. Het is veilig: in 2023 werden er 67 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Basisschool De Zon zit op 39 meter, en De Kwikstaart en OBS Toermalijn op ongeveer 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uithoorn of Aalsmeer, op 2,2 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 15-20 minuten.

In de buurt Meerwijk stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Maar deze woning heeft energielabel F, wat kopers kan laten twijfelen.