Anne Franklaan 50

De vraagprijs ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €560.607, maar de woning is met 180 m² ook 62% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is ongeveer €4.361, wat onder het buurtgemiddelde van €5.084 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een royale hoekwoning.

Ooster Eng-Zuid is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en het is er veilig met 88 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1968. In de buurt heeft 41,2% van de woningen label A of beter, en 41,2% label D of lager. Label D betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Julianaschool Kwartellaan zit op 300 meter, en de Fontein (voortgezet onderwijs) op 150 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Hoeksteen op 761 meter.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.