Annie M.G. Schmidthof 15

De woning aan Annie M.G. Schmidthof 15 in Arnhem heeft energielabel A.

Ja, de prijs is marktconform. In Rijkerswoerd-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de €449.000, met een mediaan van €452.000. Deze woning is met 132 m² en energielabel A iets ruimer en zuiniger dan gemiddeld, wat de iets hogere prijs rechtvaardigt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.818, wat overeenkomt met de vraagprijs van deze woning.

Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (69 misdrijven per jaar). De omgevingsadressendichtheid is 1165, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er is voldoende groen en speelruimte, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A en 80% label B, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt qua energieprestatie. Het bouwjaar 1996 en het label A zorgen voor een goede isolatie en een moderne installatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Kempenaer (451 m) en BS Het Klinket (493 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook de Lea Dasbergschool (642 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand, dus voor korte ritten heb je geen auto nodig.

In Rijkerswoerd-Oost stonden woningen gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze hoekwoning is met energielabel A en een ruime oppervlakte aantrekkelijk, wat de verkooptijd mogelijk verkort.