Frida Heilstraat 16

De woning aan Frida Heilstraat 16 in Arnhem heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €449.125, maar dat is logisch: deze woning is met 244 m² veel groter dan de gemiddelde woning in de buurt (120 m²) en is nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++. De prijs per m² is ongeveer €6.947, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.818 per m² is. Het is een uniek object in de buurt, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is gezinsvriendelijk: er wonen veel huishoudens met kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (3) en een omgevingsadressendichtheid van 1165, wat duidt op een ruim opgezette woonwijk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lea Dasbergschool op 262 meter, gevolgd door BS Het Klinket op 734 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de buurt, zoals SBO De Horizon op 593 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De buurt is niet direct op het OV georiënteerd, maar met de auto ben je snel op de snelweg.

In Rijkerswoerd-Oost bestaat de woningvoorraad voor 90% uit eengezinswoningen, waarvan 87% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (100% van het huidige aanbod). Deze vrijstaande woning uit 2023 is dus een uitzondering in een overwegend oudere bouwperiode.