Rijkerswoerd-Oost, Arnhem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 aan de Frida Heilstraat is een opvallend aanbod in Arnhem. Met 244 m² woonoppervlak en een perceel van 1280 m² biedt het veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel A+++ maakt de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €1.695.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Arnhem.
Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners en kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op veel gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 90% uit eengezinswoningen, waarvan 87% koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat. Meer over de buurt Rijkerswoerd-Oost.
In de directe omgeving vind je dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand (twee straten verder) zit basisschool Lea Dasbergschool. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is op tien minuten lopen. Het station ligt op 5,5 km afstand, dus je bent vooral op de auto of fiets aangewezen voor verder weg. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars Arnhem. De woning is nieuwbouw en verkeert in perfecte staat.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frida Heilstraat 16, Arnhem
De vraagprijs ligt 277% boven het buurtgemiddelde van €449.125, maar dat is te verklaren: het is een vrijstaande woning van 244 m² met een groot perceel, terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 120 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een nieuwbouwwoning met A+++ label is dit een marktconforme prijs.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label B, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Het is een vrijstaande woning uit 2023 met 244 m² woonoppervlak en een perceel van 1280 m². Het bouwjaar en de afwerking zijn modern.
De buurt ligt in het zuiden van Arnhem, nabij de snelweg A15. Het treinstation Arnhem Centraal is 5,5 km verderop. Voor dagelijkse ritten ben je vooral afhankelijk van de auto of fiets. Binnen de wijk zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
Ja, op loopafstand (twee straten verder) vind je basisschool Lea Dasbergschool. Ook zijn er andere basisscholen en speciaal onderwijs binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Arnhem, op 2,3 km afstand.
Rijkerswoerd-Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen uit de periode 1990-2010. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €659.389 | €448.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.957 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige, beschaafde, vriendelijke mensen.
Typische jaren 80 woningen, waarbij renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen een prio zou moeten krijgen. Qua gezelligheid zie je in het oudste gedeelte dat er veel verloop is, weinig speeltuinen voor kleine kinderen of ruimte om te ballen etc. Wat mij betreft tijd voor een grootschalige aanpak, gezamenlijk opruim en opknap doelen rondom het groen en meer sociale buiten speel projecten! Daarnaast zijn het bedrijvenpark aan de kant van de poli en de poli zelf echt niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.417 | €425.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Frida Heilstraat 16, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-b33f74df.webp)
-1040016b.webp)
