Armwiel 7

De woning aan Armwiel 7 in Nistelrode heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €497.500 ligt 29% onder het gemiddelde van €704.125 in de buurt. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu te koop staan in Zwarte Molen. De woning is nieuwbouw (2024) met energielabel A++, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat het perceel met 509 m² erg groot is.

De woning heeft een woonoppervlak van 123 m², wat 31% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 178 m². Het perceel is met 509 m² juist erg ruim. De exacte indeling van kamers staat niet in de advertentie.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label A. Nieuwbouw zoals deze voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.

Zwarte Molen is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen ongeveer 640 mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De meeste woningen zijn koopwoningen (87%). Het aantal misdrijven is laag (9). Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Ja, op ongeveer 900 meter loopafstand vind je Basisschool De Beekgraaf en Basisschool 't Maxend. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1 km afstand. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en restaurant zitten op ongeveer 1 km. Het treinstation is 8,7 km verderop.

Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Zwarte Molen, waarvan deze de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €704.125 en de mediaan €697.000. De duurste staat te koop voor €925.000. In de afgelopen periode zijn er 15 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €606.333.