Baarlosestraat 90

De vraagprijs van €539.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in Blerick-Centrum (€416.643). De woning is met 186 m² woonoppervlak echter 46% groter dan het buurtgemiddelde van 127 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€2.898) is lager dan het buurtgemiddelde van €3.678 per m².

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, 20% label C en 40% label D of lager. Het loont om te investeren in isolatie om het label te verbeteren.

Blerick-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, een park en een bibliotheek. Het treinstation is op 1,1 km. De bevolking is gemêleerd, met relatief veel 65-plussers. Het aantal misdrijven (264 per jaar) is gemiddeld voor een stedelijke wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Titus Brandsmabasisschool (677 m), Basisschool de Regenboog (727 m) en De Zuidstroom (966 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Schans) op 654 m. Voortgezet onderwijs is op 1,4 km.

Het treinstation van Venlo ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen.

In Blerick-Centrum stonden koopwoningen gemiddeld 97 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.