Banda Neira 2

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 121 m² met een perceel van 198 m² in de Molukkenbuurt. De woning is uit 1972, dus het is goed om te weten dat er mogelijk onderhoud aan de orde is. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs.

De woning ligt in een rustige buurt in Capelle aan den IJssel. Het treinstation is op 3,1 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. Openbaar vervoer is ook in de buurt.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde een tuin hebt en aan de andere zijde een zijgevel. Dit geeft vaak meer licht en privacy dan een tussenwoning. De woning heeft 121 m² woonoppervlak en een perceel van 198 m², dus een ruime tuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Pieter Bas zit op 434 meter, Openbare Basisschool de Tweemaster op 602 meter en Kindcentrum Ontdekrijk op 656 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,1 km.

De Molukkenbuurt heeft 710 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 40% van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn veel eengezinswoningen (87%). Het is een rustige, groene wijk met een park op 300 meter.

Omdat de woning uit 1972 komt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Een slecht label kan hogere stookkosten betekenen.