Verkocht onder voorbehoud
Wilnis Dorp, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Beatrixstraat in Wilnis ademt de rust van een dorp waar je elkaar nog groet. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m² is het een fijn thuis voor wie ruimte waardeert. De woning uit 1965 heeft een klassieke indeling en vraagt om een eigen touch. Voor 489.000 euro is de prijs marktconform voor een hoekwoningen in De Ronde Venen.
Wilnis Dorp is een dorpse buurt met een mix van leeftijden: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "De Herwenweg ken je je buren van 'Goede morgen'." Wel wordt er geklaagd over overlast van brommers en hondenpoep op de dijk. De buurt Wilnis Dorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2, wat past bij het dorpse karakter.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 466 meter. De Koningin Julianaschool is twee straten verder. Ook Openbare Basisschool Willespoort is op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Mijdrecht of verder. De gemeente De Ronde Venen biedt rustig wonen met voorzieningen dichtbij.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beatrixstraat 25, Wilnis
De vraagprijs van 489.000 euro is marktconform voor een hoekwoning in Wilnis. De woning heeft 109 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m², wat gebruikelijk is voor een woning uit 1965. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 9,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De busverbinding naar Utrecht en Amsterdam Bijlmer vertrekt vanuit Mijdrecht, op ongeveer een uur reizen. Een auto is hier eigenlijk noodzakelijk.
De buurt heeft een gemengde bevolking: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Uit de enige buurtreview blijkt dat je elkaar groet op straat, maar er is ook overlast van brommers en hondenpoep. Het is een dorpse gemeenschap waar je elkaar kent.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koningin Julianaschool zit op 243 meter, Openbare Basisschool Willespoort op 473 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mijdrecht of verder, op 3,1 km afstand.
In de buurt zijn 40 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorpse omgeving. De review noemt wel overlast van brommers en hondenpoep, maar dat zijn geen zware criminaliteit. Het is overwegend een rustige buurt.
De woning is gebouwd in 1965 en heeft een oppervlakte van 109 m². Het energielabel is niet vermeld, dus je moet rekening houden met mogelijke isolatie-upgrades. De woning is waarschijnlijk origineel en vraagt om onderhoud.
In Wilnis Dorp is parkeren over het algemeen geen probleem. De straat heeft voldoende ruimte voor auto's. Omdat het openbaar vervoer beperkt is, zijn de meeste bewoners afhankelijk van de auto.
Zo ervaren bewoners hun buurt
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Fijne en rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.714 | €579.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.882 | – |
| Huurprijs | €1.838 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Beatrixstraat 25, Wilnis
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
