Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Beatrixstraat 27 is een echte blikvanger. Met 192 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 1995 is gebouwd in een tijd waarin ruimte en licht centraal stonden. De vraagprijs van €469.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de centrale ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Emmen voor een vergelijking.
De buurt Emmen-Centrum is een mix van wonen, winkels en uitgaan. Met 4.660 inwoners is het een van de grotere centrumwijken van Emmen. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers (2.340), maar ook de groep 25-45-jarigen is met 855 goed vertegenwoordigd. De sfeer is stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Emmen-Centrum heeft een gevarieerd woningaanbod, van appartementen tot eengezinswoningen.
De Beatrixstraat ligt in het hart van Emmen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 335 meter, of naar de Albert Heijn op 440 meter. Ook de Ekoplaza en Dirk zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar OBS Meester Vegter (494 meter) of Openbare Basisschool 't Eenspan (566 meter). Voor het voortgezet onderwijs is Hondsrug College op 400 meter een optie. Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Emmen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Kuper aangeboden.
Details van deze woning
Beatrixstraat 27, Emmen
Gegevens uit Emmen-Centrum
Gegevens uit Emmen-Centrum
18 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Beatrixstraat 27, Emmen
De woning aan Beatrixstraat 27 in Emmen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €469.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€336.063) en ook boven de mediaan (€305.000). De woning is echter met 192 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² (€2.443) is lager dan het buurtgemiddelde van €3.806 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de extra ruimte.
Emmen-Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen en jongeren. De stedelijkheidsgraad is hoog (2 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.552 adressen per km². Er zijn veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 500 meter.
In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Het is gebruikelijk dat woningen uit 1995 een redelijk tot goed energielabel hebben, maar voor zekerheid kun je het energielabel bij de makelaar opvragen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisonderwijs: OBS Meester Vegter (494 m) en Openbare Basisschool 't Eenspan (566 m). Voortgezet onderwijs: Hondsrug College (400 m) en Esdal College Locatie Boermarkeweg (645 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De auto is ook een optie, met goede verbindingen naar de rest van de regio.
In de buurt Emmen-Centrum stonden de afgelopen periode 39 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 64 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is met 192 m² een uitzondering in de buurt.
6 woningen in de buurt Emmen-Centrum
