Beatrixstraat 7

Ja, de vraagprijs van €299.500 is marktconform voor een hoekwoning van 88 m² in Oude-Tonge. In de buurt ligt de gemiddelde koopprijs rond €290.000, met een gemiddelde prijs per m² van €4.053. De woning heeft een perceel van 236 m², wat ruim is voor een hoekwoning uit 1959.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,4 en noemen het een gezellig dorp waar iedereen elkaar kent. Er zijn goede winkels, een voetbal- en tennisclub, en men voelt zich er veilig. De buurt heeft veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen.

Op loopafstand vind je Albert Heijn en Aldi voor boodschappen, en basisscholen Het Startblok en De Nobelaer. Ook een park, bibliotheek en restaurant zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 8,5 km afstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1959 stamt, is het verstandig om zelf het label op te vragen bij de makelaar.

Een woning uit 1959 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, elektra en leidingen. De woning is in de loop der jaren mogelijk al gemoderniseerd, maar het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen, dak en cv-ketel. Vraag de makelaar om een onderhoudsrapport.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 32,9 km afstand, dus Oude-Tonge is vooral aangewezen op de auto of bus.